权威房产机构对10款常用系统进行了测评

权威房产机构对10款常用系统进行了测评

前后端加密:数据在传输的过程中可能被拦截,被窃取,采用前后端加密技术可以进一步防治数据传输过程中发生泄露。

客户端封装:客户端进行封装就等同于为数据加上一道加密协议,进一步保障数据安全。

核心人员情况:核心人员是核心技术的主要存在,他们掌握着核心信息,对数据的安全性也存在着一定的影响。)

图002

3,技术

技术层面主要从数据库、开发语言、更新频率3个维度进行测评。得出以下排名:

(数据库:数据库类型对系统的内存占比、查询速度等有所影响。

开发语言:使用不同的开发语言对于系统内置数据处理效率、拓展性、兼容性、安全性等都有所影响。

更新频率:更新频率的高低是检验系统功能是否优化升级及是否紧跟市场需求的重要测评指标。)

图003

4,服务

服务层面主要从售后服务、个性化开发、问题反馈这三个维度出发进行评测,得出以下排名:

(个性化开发:是针对用户后期的运营管理而设的,有利于企业的长效发展。

售后服务:软件产品不是快消品,它需要将服务贯穿于用户体验全过程。

问题反馈:软件使用过程中,可能会产生使用问题或者用户需求变化,这需要技术服务商及时跟进用户反馈,有效解决需求问题。)

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5,综合排名

综合以上四个重点维度的得分情况,得出以下房产中介管理系统总的排名情况:

NO.1 房介宝

作为国内知名的房产科技服务商,软件从2004年发布至今,已有十多年了,房介宝不论是在功能体系、技术层面,还是系统的安全性和软件服务上都有强大的实力,已成为多数房企的软件供应商。而且,目前其发展处于稳步上升阶段,未来具有更大的潜力。

NO.2房友

作为早期发展的房产中介管理软件服务商,房友有一定的先发优势,然而近几年,因为成了易居旗下以后,可能重心已经不在软件上,软件的更新滞后,加之其将业务重点放在中介加盟上,已逐渐淘汰与市场之中,不建议购买一。

NO.3 巧房

巧房的软件功能和技术实力还是相对不错的,只是其最大的问题在于已被58收购,目前58已经开始在全国各城市布局线下门店,但是58想收端口的费用,也想收软件的费用。所以对于想加盟的中介公司来说,可能贝系只有一种费用。但是使用来说,所以钱不钱的不重要了,可能是你要付费的,有人又不用付费。是不是觉得委屈?这对用户的安全性存在一定的威胁,应谨慎使用。

NO.4 易遨

同巧房一样,易遨的功能体系也是相对完善的,只是业内有消息称其已被XX收购,内部人员已进行调整,用户的数据安全也是存在的隐患的。不过易遨在长江以北的区域有一定的用户量,南方的房产中介公司用的很少。

NO.5 好房通

好房通的软件功能基本完善,符合大多数中介企业发展的需求。但旗下业务复杂,有线下中介门店,并且与客户利益有业务纠纷,使用需谨慎考虑。好房通在所有中介软件中是最有性格的,当年更刚贝壳。也想过像贝壳一样,他们还是一个类似58那样的网站,但是流量就一般般了。

NO.6 梵讯

梵讯的功能体系主要集中于数据采集这块,因为数据问题被罚以后,就慢慢转变,对于后期的发展可能相对不完善,并且其数据储存在本地,店与店之间,电脑与电脑之间的数据协调性差,容易造成数据遗失和泄露。梵讯的低端市场还是做得不错,毕竟最早开始说是免费使用,而且安装简单,但是实际操作过程中,就有点粗线条,软件的在细致方面还有很多上升的空间。除了免费的,其他的价格还是不便宜!

NO.7 房介通

房介通的的存在不强,这软件一般都是才开始做中介,在网上一百度,然后搜出来就安装,加上系统功能对于企业多模式发展及外网营销能力的缺失,造成用户体验感较差。

NO.8 易房大师

易房大师也是研发团队人员较少,系统功能也相对不完善,而且基本不更新,处于只维护不升级阶段,对于企业的发展有一定的滞碍。

NO.9 房管家

房管家的研发实力较弱,服务能力也有限,并且功能体系也不齐全,系统长期不更新,已经不能够满足大多数企业发展的需求。

NO.10汇智凌云

汇智凌云在房产中介管理系统领域也是作为新生力量存在,其在服务和一些技术领域有一定的优势,但其系统功能不是很完善,因为他们所在的区域基本上是在北京、天津,不过也做了很多易遨的市场份额,适合只需要基础管理的中介企业。

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